上海刚解封几天：“汤臣一品”挂牌价突破60万/平！“翠湖四期”突破48万/平！“融创一号院”突破39万/平！这… 这就是魔都，上海还是全国的上海！

这几天，大家是不是在网上看到这则消息? 说“汤臣一品挂牌价60万！”

今天我们要来辟谣了，是假的！发出来只是为了博眼球而已。

汤臣一品未来的价格我们无法笃定，或许达不到60万，或许超过60万，都说不准。但是至少汤臣一品目前还没有到这么高的单价。60万一平，也就是596平3.58亿，确实是有点离谱。

接下来我们来看看上海最近的真实成交数据。

永嘉路老洋房创新高

上海豪宅市场起势了

值得注意的是，汤臣一品在上海豪宅市场的单价排名，一直都是排在50名以后。而作为上海瑰宝的老洋房，一直都是物以稀为贵，遥遥领先！

豪宅市场再创新高，前有道里官邸560号59.8万/㎡勇夺上海豪宅单价TOP1,后有6月初永嘉路洋房64.76万/㎡再创新高，新晋上海豪宅单价TOP1宝座。

据说永嘉路老洋房神秘买家连房子都没看，直接收入囊中，这可能就是有钱人的魄力吧……

上海刚解封几天：“汤臣一品”挂牌价突破60万/平！“翠湖四期”突破48万/平！“融创一号院”突破39万/平！这… 这就是魔都，上海还是全国的上海！

这几天，大家是不是在网上看到这则消息? 说“汤臣一品挂牌价60万！”

今天我们要来辟谣了，是假的！发出来为了博眼球而已。

接下来我们来看看上海最近的真实成交数据。

永嘉路老洋房创新高

上海豪宅市场起势了

值得注意的是，汤臣一品在上海豪宅市场的单价排名，一直都是排在50名以后。而作为上海瑰宝的老洋房，一直都是物以稀为贵，遥遥领先！

豪宅市场再创新高，前有道里官邸560号59.8万/㎡勇夺上海豪宅单价TOP1,后有6月初永嘉路洋房64.76万/㎡再创新高，新晋上海豪宅单价TOP1宝座。

据说永嘉路老洋房神秘买家连房子都没看，直接收入囊中，这可能就是有钱人的魄力吧……

1、徐汇永嘉路569号

成交均价：646998元/㎡

地址：永嘉路569号花园洋房

面积：386.4㎡

占地：833㎡

年代：1932年

变身史：中国染料化工业的创始人吴光汉先生的故居

中国染料化工业的创始人吴光汉先生的故居，位于永嘉路569号。位于永嘉路靠近乌鲁木齐南路交接处，由法国赉安洋行建筑公司设计，背面沿街，南侧为花园，主楼朝南被花园包围，气质优雅又沉稳，是一栋红瓦坡顶，鹅卵石立面的法式风格花园洋房。本栋建于1932年的法式风格花园住宅老洋房仅有百余年的历史，但却构建了上海这座城市独特的海派韵味和气质。

2、金虹桥古北壹号

成交均价：211701元/㎡

One Park·古北壹号，座落于上海市闵行区、长宁区交界的古北版块，由8栋17层高层，15栋独栋别墅，以及1栋会所组成。园林设计由新加坡顶级团队贝尔高林主笔，五层垂直绿植带、四季花卉精致铺陈，目之所及、尽是美景。古北壹号建筑密度为17%，综合容积率1.75，绿化率高达35%，计绿化面积28707平方米。古北壹号曾获得“亚洲最佳物业奖”，无论建筑设计还是服务水准，均为亚洲顶级豪宅的代表。

3、黄浦滨江融创外滩壹号院

成交均价：251497元/㎡

意大利卡帝士的装甲门入户，融创外滩壹号院浦西离外滩最近的住宅，车库设计超赞，园林也很棒。全上海最漂亮的豪宅车库，人车分流，外立面采用沙特阿拉伯金矿石在阳光的照射下格外刺眼，六栋大宅王字布局，百米景观轴围合式花园，让他更加具备神秘感。100米的楼间距，保证了住户的采光和通风。户型设计特别符合南方人居住要求，阳光沐浴南北通透，超人性。小区内大片凉亭水景，非常多的珍贵树种，如一颗罗汉松仅200万。全球顶尖人士的私家臻藏，主力建面约200-328㎡大平层.

745亿！

上海复工4天成交32幅住宅用地！

成交总价(亿元) 房地联动价(万元/㎡) 开发商

1 松江泗泾 19.88亿， 4.81万/㎡中国铁建

2 松江新城 27.27亿，5.54万/㎡中国铁建

3 松江佘山 23.17亿， 4.77万/㎡国贸

4 金山新城 6.80 亿， 3.25万/㎡上海佳运

6月7日成交 77.12亿

1 闵行九星 26.58亿， 8.25万/㎡建发华发

2 闵行浦江 29.86亿， 6.80万/㎡建发华发

3 闵行吴泾 40.43亿， 5.20万/㎡招商象屿

4 奉贤新城 8.63亿， 4.20万/㎡中建八局

6月月6日成交 105.50亿

1 宝山顾村 23.89亿，4.75万/㎡中建八局

2 宝山罗店 12.70亿， 3.99万/㎡上海佳运

3 嘉定菊园 13.58亿， 4.10万/㎡南山

4 嘉定安亭 16.40亿， 3.65万/㎡深业

6月2日成交￥66.56亿

1 徐汇滨江 47.33亿，13.10万/㎡徐汇城投招商蛇口香港置地

2 杨浦大桥 10.27亿，12.39 万/㎡上海城投

3 普陀武宁 62.50 亿，10.52万/㎡招商蛇口

4 普陀长风 63.70亿，9.80万/㎡刘益谦

5 松江泗泾 22.11亿，5.11万/㎡中国铁建

6 宝山杨行 9.68 亿，4.93万/㎡山东黄金中垠

7 浦东新场 14.55亿，4.80万/㎡同润

8 浦东惠南 12.23 亿，3.40万/㎡大家钱江

9 嘉定安亭 40.50 亿， 4.20万/㎡大华

10 奉贤新城 14.46亿， 4.18万/㎡保利置业

11 奉贤庄行 12.85 亿，3.34万/㎡奉贤发展

12 金山新城 21.96 亿，3.20万/㎡建发

13 临港103 ￥38.90亿，3.40万/㎡上实城开临港城投

14 临港103 ￥25.27亿，3.40万/㎡港城

15 临港103 ￥ 13.41亿，3.40万/㎡浦发

16 临港105 ￥23.28亿，3.00万/㎡临港集团上海纺织

17 临港105 ￥ 23.13亿，3.00万/㎡港城

18 临港105 ￥20.15亿，3.00万/㎡中铁诺德

19 临港105 ￥11.28亿，3.00万/㎡临港新城投资

20 临港105 ￥8.22亿， 3.00万/㎡金桥

6月1日成交￥495.78