房产销售如何快速找客户合作（房产销售如何快速找客户谈价格）

投稿用户 • 2022年7月29日 am3:35 • 微商资讯 • 阅读 590

大家好，我是你们的好朋友——缩链。

上一篇推文，我们跟大家分享的是家装行业怎么快速有效地获客，在这篇文章里，我们详细讲解了目前家装行业获客的几种方法，都是比较实用的哦，有兴趣的读者可以自行阅读。

《5分钟快速学：家装行业怎么快速有效获客》

本篇推文，咱们要来叨叨家装行业的好兄弟——房地产行业获客的方法，话不多说，开整!

第一步：搭建一个官网

现在买房也好，买车也罢，年轻人都会有一个习惯：买之前，先拿起手机&电脑在网上搜一下，然后从第一排开始看起，在海量的互联网信息中寻找对自己有用的消息。

所以，现在无论什么企业，基本上都会做自己的官网，如果你的公司目前还没有自己的官网，那可以搭建一个了。

搭建官网的过程其实并不复杂，找一个网络公司或自己请一个技术，都能给你安排得妥妥当当。官网搭建好之后，就要开始做关键词优化了，关键词可以根据公司的特征来做，如果实在不会，可以请一个运营人员——毕竟专业的事交给专业的人做嘛!

第二步：开启竞价模式

竞价就是在百度获得广告位，有人搜索的时候，你的官网会跳出来，然后通过标题、文案等信息吸引用户点击，进而获得用户的联系方式。

竞价的好处就是速度快，但是成本比较高，专业要求也高，一个好的竞价人员，不但能帮企业获得用户的联系方式，还能降低企业的竞价成本。我们给的建议就是：如果没有专业的竞价人员，宁可不要做竞价。

第三步：开启短信+短链接模式

相信大家每天都会收到很多营销类的短信，也会发现现在的短信里面，大部分都包含了一条链接，这个链接偶尔会很长，但99%的都很短，这就是短信+短链接模式。

有人可能会反驳：“我电话销售不一样吗?为什么一定要用短信?”

当然不一样!电话销售不是强制的，用户可以选择不接你的电话，而且现在很多电话打得多了以后，会被手机系统自动打上“广告、销售”等标签，用户一眼就知道。

回想一下，咱们接到类似的推销电话，是不是“喂”一声之后，接着就是“不需要”，然后啪!把电话挂了?

你是这样子的，那你的客户就不是这样子的吗?

但是短信就不一样了，现在的短信可以替换关键词，只要你把关键词替换，绕过手机系统的拦截，再配合短链接，基本就可以强制用户接收，送达率高达95%。

再说说为什么短信一定要配合短链接。

短信能短不长是许多营销人员会说的一句口头禅，其实并不是没道理：经过研究，绝大多数的人打开一条短信之后，花在阅读文字上的时间只有3秒，对!你没看错，是3秒!绝大多数人在3秒之后，会选择退出短信界面。

如果你的短信太短，很难在3秒内说清楚;如果你的短信太长，用户基本没耐心读完。

但是如果你加入一条短链接，那就不一样了，简短的文字配合可点击的短链接，用户如果买房需求比较强烈，点击短链接的概率会非常高!

那么这条短链接有什么用呢?

还记得我们的第一步“搭建一个官网”吗?短链接的作用就是将官网的网址巧妙地转换成可靠、安全的链接，这个链接不会被手机系统屏蔽，也可以加强用户对链接的信任度。如果大家还是不明白，可以看下图。

这张图里的链接，tb代表的就是“淘宝”，这种链接在用户看来是绝对安全的，所以点击率也会很高，但是如果它不通过短链接系统去做转换，只是单纯的发一条链接给用户，那这个链接会非常长，比如下图这种。

这种链接，如果在不知情的情况下，你敢点开吗?

所以，如果要做短信营销，缩链强烈推荐短信+短链接的方式，先不说这种方式目前是主流，即便从营销的角度来看，这种方式也是最巧妙、高效的。

第四步：选择短信平台和短链接平台

好的短信平台配合短链接平台，才是好马配好鞍，在选择短信和短链接平台时，一定要注意几个事项。

短信平台注意事项

1、是否有合法资质

2、是否提供用户信息(提供的不要，不正规)

3、是否有通信部开具的相关资质

4、价格是否在市价基准内(太便宜的不要)

短链接平台注意事项

1、是否提供独享域名功能(不提供的不要，共享域名不安全)

点击阅读共享域名和独享域名的区别

2、是否有完善的统计功能(最好是有，统计功能可帮助企业做用户画像)

3、是否可以试用(不能试用的不要)

4、费用是否在市价基准内(免费的必要、太便宜的不要)

以上就是挑选平台的注意事项，总之大家记住一句话：便宜没好货，好货不便宜。如果你想了解更多关于短链接的事儿，我们也整理一篇文章，大家可以自行阅读。

《为什么免费的短链接平台不适合企业》

干货总结

好啦，本期的推文到这里就结束啦，来总结一下吧!房地产行业想要快速有效地获客，需要做以下几点：

第一：搭建一个属于自己企业的官方网站

第二：开启竞价，快速获取客户资源

第三：开启短信+短链接，利用短信文案和短链接的优势，快速完成获客

下一期推文，缩链将会和大家聊聊教育行业如何快速有效地获客，咱们下期推文再见啦~

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