房产销售二手房好做吗，买二手房销售好做吗？

投稿用户 • 2022年9月26日 pm4:34 • 微商资讯 • 阅读 282

纯属吐槽，请勿随便对号入座。

最近一个做销售的朋友给我吐槽，最近业绩不行，很晚才让下班，天天熬，每天工作十几个小时，还时不时地停休。我问这个时间点还有客户吗？他告诉我，白天没有成交，晚上10点前不让下班，我们这还是好的，有的楼盘甚至12点前不让下班。关键是这样真的对业绩有效果吗？谁知道，领导也要做样子，给公司做样子，也给开发商做样子，功劳不够，那就只能苦劳来补呗！

其实仅仅是加班其实对于地产销售来说真的不算什么，要是连起码社会保险都不缴纳更是让人无语。之前也是做销售的一个朋友（现在转行卖汽车贴膜了）给我说，他们公司是一个代理公司，公司以你能稳定持续不跳槽为由，社会保险要工作一年以后才给上。人家赌你干不了一年，能省就省，愿意做就做，你不愿意做，有的是人愿意。如果是你，愿意去这样的公司的吗。谁也不愿意，但有的时候也是没办法，只要项目不错，能卖挣钱就行，大不了挣钱走人不干了。

但做销售挣的快钱，挣的多了，自然能补上那些所谓的社保医保。是不是也可以这样理解呢？其实也不然，房子好卖，钱可不容易拿。代理公司或者开发商扣提留，压奖金现象应该算个规则了。想要拿到按时拿到全额工资不容易。这两年的市场很难，如果项目没有一定的销售策略或者价格策略，在这拼价格，拼性价比的市场很难有好的一个去化。销售们看不到希望，自然会频繁地跳槽，去找一个销售不错的项目，这其实是无可厚非的。公司留不住人，不能总是把问题推到别人身上，也应该找找自己的原因。

再回到时候关于加班的事，如果上层能有一个强力的领导，带领大家杀出一条血路，那自然再苦再累无话可说，毕竟大家出门为了挣钱，就是拼。但如果是“一将无能累死三军”，无能力，无头脑，业绩不够时间凑，功劳不足苦劳补，工作群除了扣钱就是漫骂。这样的队伍其实能走的未必远，这样的工作思维其实也很无效。

开发商真的会在乎你工作了多少小时吗，人家要的是销售回款，不要任务没完成，自己员工也都累垮了，耗怕了，销售们恐怕也只有跳槽。培养一名优秀的员工本来就需要时间精力，业绩不够就加班，就辞人，最后只能是一波又一波的人员轮换，反而销售成绩难有提升。

工作其实谁都不容易，领导们有领导么工作和任务，销售自然也有自己的任务和目标。大家一起为了目标而努力，更多的是能够提高工作效率，才会顺利完成项目的销售目标。作为总监或者经理，更应该体现出在销售中的绝对实力，能够解决销售的问题，并能制定一个好的作战方案，而不是动不动就是罚款和无限的加班。如果工作正剩下加班和罚款，业绩恐怕也难有提升了。

市场下行之下，产品力成为能够支撑项目销售的稻草。好产品加好价格的楼盘，也是目前能够有好的持续销售的动力。2022年，虽说市场压力仍然较大，但是年底这波行情还是能抓下的，返乡置业，加上年底特惠政策，不仅是销售的年底吃肉时候，也是购房者选房的好好时机。

本文内容由互联网用户自发贡献，该文观点仅代表作者本人。本站仅提供信息存储空间服务，不拥有所有权，不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容，请发送邮件至 sumchina520@foxmail.com 举报，一经查实，本站将立刻删除。
如若转载，请注明出处：https://www.vsaren.org/23024.html

房产销售二手房好做吗，买二手房销售好做吗？

相关推荐