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投稿用户 • 2022年8月17日 am1:02 • 微商资讯 • 阅读 371

项目背景：

项目位于湖南省省会城市长沙市，长沙县黄兴镇，距离湖南长沙高铁站二十多公里，距离长沙火车站三十多公里，属于长沙市郊区。宅基地位置交通便利，在长沙县X035县道边上，开车到长沙市中心不到一个小时，区位优势明显。

因项目宅基地离长沙黄花机场非常近，区域内限制无人机飞行，所以没有现场航拍资料，所有数据都是现场实地测量。从卫星图上可以看到，业主家宅基地的面积非常大，有两千多平米。老房子占地面积两百多平米，拆了重建，新房占地面积控制在140平米以内（政府批地占地面积不能超140平米）。

设计需求：

1、外观要求，喜欢现代风格别墅，大面积玻璃，大落地窗，外观设计一定要与众不同，要有超前思维，保证再过个二三十年，房子外观也不过时。
2、房子从外观上看要大气，尽量做宽，在保证占地面积不超过140平米的前提下，体型尽量做大，二楼和三楼可以悬挑。
3、功能布局，一层需要两个卧室、客厅、厨房、餐厅，要考虑电梯，二三层以后小孩可能要分开居住，要考虑以后改造的时候也有厨房和餐厅位置。
4、考虑后期在主房后面加建柴火房和储藏间，房子后面的后花园地势比较高，房子和后花园要连通起来，可以从房子内部走到后花园。
5、喜欢大面积露台和阳台，考虑以后衣服晾晒和休闲空间。

项目平面图：

一版平面图：

一层平面图（一版）

二层平面图（一版）

三层平面图（一版）

一层将居住区和公共区域分开，公共区靠近马路一侧，连通周边景观，提供更多的室外活动场地，居住区设计在相对安静的内侧，更适合休息。后侧可入户，楼梯电梯间单独出来，使二层三层可选择独户使用，互不干扰。一层占地面积控制在140平，楼上尽量通过悬挑增加使用阳台和设计露台丰富立面。二层布局可变化调整，背面可能更适合做客厅，有独立的花园，所以有两种可能的方案可供调整，以虚线表示出来，二层每个卧室与房间都有阳台与露台。

业主反馈意见：卫生间面积有点小、楼梯占用面积太大、客厅和餐厅面积有点小。重点是觉得现在的平面布局做出来的外观造型不好看。
站在业主的角度，每个业主都会觉得第一版的方案不是最好的，希望能有多个方案来做选择，正是因为这种想法，在设计过程中，大大的加大了我们设计师的工作量，根据业主的想法和提出的要求，有了接下来的二版、三版平面图。

一层平面图（二版）

一层平面图（三版）

经过几天的讨论，后面的方案还是不能满足业主的需求，整体框架和概念又重新回到了一版平面方案布局，在一版方案的框架基础上来做优化，在占地面积有限的情况下把可使用面积做到最大化，有了最终版平面方案。

一层平面图（最终版）

二层平面图（最终版）

三层平面图（最终版）

报批立面图1

报批立面图2

项目效果图：

透视图1

透视图2

人视图

鸟瞰图1

鸟瞰图2

后视图1

后视图2

侧视图1

侧视图2

局部效果图1

局部效果图2

局部效果图3

局部效果图4

别墅整体外观为现代风格别墅，屋顶为平屋顶（防水要求高），主体为框架结构，基础形式为独立基础，外墙采用干挂石材和木饰面装饰，前后都有大面积落地窗，采光和通风效果良好，房子整体简约、时尚、大气，房屋整体层次感较强。

项目信息：

项目地点：湖南长沙
建筑风格：现代
建筑层数：三层
占地面积：140㎡
建筑面积：488㎡
建筑尺寸：15.90m*12.30m
结构形式：框架结构
设计公司：长沙上乘建筑设计有限公司
设计团队：韩淑萍、张贺棠、王云、徐龙帅、吴辉
项目年份：2022年4月

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